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37轮!万科6.75亿拿照母山地块 楼面单价7049元/㎡

2016-12-12 重庆新浪乐居 ID:40702274

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37轮竞价,万科6.75亿元拿照母山地块,楼面单价7049元/㎡,溢价46.87%。


新浪乐居讯(编辑  袁珑月) 12月12日,重庆土地市场共出让2宗地块,土地出让金共计7.23亿元。照母山一宗二类居住用地以竞拍的方式出让,经过37轮竞价后,该宗地被万科拿下,楼面单价7049元/㎡,溢价46.87%。




历时3个月的沉寂,照母山在今日再次推出一宗居住用地。该宗地引起了龙湖、东原、金科、融创、万科、碧桂园等9家房企的竞拍。经过37轮的竞拍后,照母山地块最终被万科以6.75亿的总价拿下,折合楼面单价为7049元/㎡,溢价46.87%。



12月12日万科所拿地块详情图


从上图可以看出,该宗地临近龙湖项目,且周边已有融创凡尔赛、东原湖山樾、恒大照母山等项目。值得关注的是,万科城项目与今日万科所拿地块,分踞在金山大道两侧。


资料显示,两江新区大竹林组团G标准分区G13-5-4/04号宗地属于二类居住用地,总占地面积为6.38万方,总建筑面积达9.58万方,容积率为1.5。据重庆市规划局网上公开资料显示,该宗地建筑高度不得高于24米,且该区域临水库第一排建筑高度不得高于12米……结合地块1.5的容积率,业内人士猜测,万科或许会在此做别墅洋房类高端产品。


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